Ликвидация бизнеса в ОАЭ

Для закрытия компании в ОАЭ недостаточно поставить отметку в реестре. Необходимо закрытие банковских счетов, виз, лицензий. Ошибки в процедуре могут привести к штрафам за позднюю дерегистрацию. Поэтому важно понимать, как проходит ликвидация и какие шаги выполнять первыми.

Закрытие банковского счета компании

Закрытие счета — отдельная и первая процедура, тесно связанная с ликвидацией. Аудиторам для выпуска ликвидационного отчета требуется подтверждение о закрытии текущих счетов.

Основные условия

Условия со стороны банка (закрытие счёта)

Нулевой баланс и отсутствие долгов. На счёте не должно быть средств, комиссий, процентов, «висящих» чеков. Банк попросит вернуть чековые книжки и корпоративные карты. Закрытие оформляется заявлением/формой; часть банков позволяет сделать это дистанционно, если условия выполнены (например, ADCB/ENBD).
Полномочия подписанта. Заявление подаёт директор или уполномоченное лицо по борд-резолюции/нотариальной доверенности. Часто дополнительно просят копии уставных документов, действующей лицензии и ID — это стандартная проверка (due diligence).
Документы о ликвидации (по ситуации). Банк может запросить письмо/резолюцию о начале ликвидации или письмо от регоргана, подтверждающее запуск процесса. Финальное подтверждение аннулирования лицензии обычно не требуется для закрытия счёта: ключевое — нулевой баланс и корректно поданное заявление.

Условия со стороны регулятора (ликвидация компании)

До финальной дерегистрации регулятор (фризона) запрашивает:

Резолюцию с указанием причины (ликвидация может быть добровольной и принудительной);
Ликвидационный отчёт аудитора (final liquidation report);
Clearance letters: коммунальные (DEWA/Etisalat), арендодатель и др.;
При необходимости — подтверждение закрытого счёта (bank closure/clearance letter).

Логика простая: регулятор убеждается, что у компании нет долгов и открытых обязательств, и только после этого аннулирует лицензию/вносит дерегистрацию (например, DMCC и др. фризоны действуют по этой схеме).

Роль аудитора (ликвидационный отчёт)

Аудитор — связующее звено между банком, регулятором и фактическими расчётами компании.

Когда подключается: после закрытия счета в банке. Составляет ликвидационный отчет, который предоставляется в регулятор.
Что делает аудитор:

Проверяет расчёты с кредиторами/сотрудниками, наличие активов/обязательств;
Формирует ликвидационный баланс и ликвидационный отчёт;
Запрашивает подтверждения (bank closure letter, письма от контрагентов при необходимости);
Может попросить management representation letter (заверение руководства о полноте данных).

Последовательность закрытия счета

Закрытие счета — обязательный шаг для успешной ликвидации. Без него невозможно получить ликвидационный отчет, требуемый регулятором для аннулирования лицензии.

Причины закрытия компании в ОАЭ

Закрытие бизнеса в Эмиратах может быть как инициативой владельцев, так и требованием регулятора. От причины зависят сроки, пакет документов и юридические последствия.

Добровольное закрытие

Собственники принимают решение прекратить деятельность компании.

Основные причины:

Экономическая нецелесообразность — расходы превышают доходы, проект завершён или бизнес стал убыточным.
Смена стратегии — перенос деятельности в другую юрисдикцию или реструктуризация активов.
Окончание проекта или контракта — например, ликвидация SPV-компании, созданной для одного конкретного проекта.
Сложности с персоналом и визами — поддержание штата стало слишком затратным или организационно невозможным.

Принудительное закрытие (по требованию третьей стороны)

Это сложный запрос, и мы сразу рекомендуем обратиться к бизнес консультантам для выяснения причины ликвидации компании.

Не пытайтесь «перепрыгнуть» этапы. Последовательность защищает владельца от штрафов, блокировки счетов и проблем с визами.

Документы для ликвидации и кто их подписывает

Ликвидация компании в ОАЭ — это в первую очередь документальный процесс. Каждый шаг подтверждается официальными бумагами. Пропуск или неправильная форма документа могут задержать процедуру и привести к штрафам.

Основной пакет документов для подачи регулятору:

Подтверждение закрытия банковского счёта. Письмо (closure letter) от банка о том, что счёт закрыт и долгов нет.
Решение учредителей/акционеров о ликвидации. Протокол собрания или решение единственного владельца, где фиксируется намерение закрыть компанию и назначается ликвидатор.
Назначение ликвидатора. Официальное решение учредителей (notarized resolution/board decision), подтверждающее полномочия ликвидатора.
Финансовая отчетность и аудиторское заключение. Аудитор подписывает финальный баланс, подтверждающий отсутствие долгов и расчёты с кредиторами. В процессе подготовки ликвидационного отчета аудиторы могут потребовать дополнительную информацию от клиента.
Документы для аннулирования виз сотрудников. Заявления об увольнении, NOC от компании и подтверждения из иммиграционного департамента.

Даже если документы кажутся простыми, отсутствие нотариального заверения или нужной подписи приведёт к возврату пакета и задержке процесса.

Сроки ликвидации компании

Free Zone: от 30 до 90 рабочих дней. Срок зависит от конкретной зоны, числа сотрудников и наличия долгов. В небольших Free Zone процесс обычно занимает 30–40 дней, в крупных (DMCC, JAFZA) — до 90.
Mainland: 60–120 рабочих дней. Время увеличивается из-за обязательной публикации уведомления в официальной газете (45 дней), а также согласований с DED, муниципалитетом и иммиграционными службами.
Offshore: 30–60 рабочих дней, если нет активов или долгов. При наличии споров или судебных процессов сроки значительно увеличиваются и зависят от регистрационного агента.

Рекомендуется закладывать в план +20–30% времени сверх официальных сроков.

Подводные камни при ликвидации

Невыплаченные зарплаты и компенсации. Даже небольшая задержка зарплаты или выходного пособия может стать основанием для остановки ликвидации и привести к судебным искам.
Репутационные риски. Принудительная ликвидация или судебные споры негативно влияют на возможность открытия новых компаний и банковских счетов в ОАЭ в будущем.

Минимизируйте риски заранее: урегулируйте долги и спорные вопросы до подачи заявления, получите подтверждения от контрагентов и подключите консультанта. Это ускорит процесс и защитит от неожиданных блокировок.

Как FLEXZO сопровождает процесс ликвидации

Процесс ликвидации компании без профессиональной поддержки часто растягивается на месяцы и грозит штрафами, блокировкой счетов и виз, а иногда и судебными разбирательствами. Мы в FLEXZO помогаем:

подготовить полный пакет документов;
согласовать условия с банком и регулятором;
проверить задолженности и закрыть обязательства;
при подписании и сдаче документов.

Хотите закрыть компанию в ОАЭ?
Свяжитесь с нами. Эксперты FLEXZO проконсультируют и помогут пройти процесс ликвидации быстро и правильно.

Больше полезной информации о бизнесе в ОАЭ в нашем TG-канале @FlexzoUAE