Выбор свободной зоны в ОАЭ часто напоминает поход в гипермаркет без списка покупок — всё кажется привлекательным, но в деталях различия огромные. Каждая из 40+ зон обещает «лучшие условия», однако на практике всё зависит от целей: кому-то нужна портовая логистика, кому-то — гибкая лицензия для консалтинга, а кто-то ищет минимальную стоимость входа.
IFZA (International Free Zone Authority), Дубай
https://ifza.com/en/
Если нужен офис в Дубае без лишней бюрократии и с возможностью в любой момент сменить юрисдикцию — присмотритесь к IFZA. Это зона появилась в 2018 году в Фуджейре, а в 2020 окончательно закрепилась в Дубае. Сейчас IFZA — одна из самых быстрорастущих площадок для международных предпринимателей
Профиль: консалтинг, e-commerce, услуги.
Ключевое преимущество: гибкая лицензия и простая редомициляция — можно перевести компанию в/из других фризон ОАЭ или зарубежных юрисдикций без ликвидации.
Ограничения: нет складов и портовой логистики; лицензии согласуются с правилами Дубая, иногда требования строже, чем в других эмиратах.
Стоимость: ≈ 6 000 USD за базовый пакет с одной визой.
Когда подходит: если нужен престижный адрес в Дубае, быстрый старт и возможность гибко менять юрисдикцию.
Инфраструктура: бизнес-центр в Dubai Silicon Oasis с арендуемыми рабочими местами и офисами.
Профиль: консалтинг, e-commerce, услуги.
Ключевое преимущество: гибкая лицензия и простая редомициляция — можно перевести компанию в/из других фризон ОАЭ или зарубежных юрисдикций без ликвидации.
Ограничения: нет складов и портовой логистики; лицензии согласуются с правилами Дубая, иногда требования строже, чем в других эмиратах.
Стоимость: ≈ 6 000 USD за базовый пакет с одной визой.
Когда подходит: если нужен престижный адрес в Дубае, быстрый старт и возможность гибко менять юрисдикцию.
Инфраструктура: бизнес-центр в Dubai Silicon Oasis с арендуемыми рабочими местами и офисами.
Ajman Free Zone (AFZ), Аджман
https://afz.gov.ae/en.html
Ajman Free Zone (AFZ) работает с 1988 года и зарекомендовала себя как стабильная бизнес-среда.
Профиль: универсальная фризона, которая подходит для торговли, e-commerce, производства и услуг.
Ключевое преимущество: «под ключ» — склады, офисы, логистическая инфраструктура, доступ к морским портам, выгодные условия аренды.
Ограничения: нет редомициляции — при смене юрисдикции придётся закрывать компанию и открывать заново.
Стоимость: ≈ 4 000 USD за базовый пакет с одной визой.
Когда подходит: нужна портовая логистика и готовые склады, важна минимальная стоимость входа, планируется производство, торговля или онлайн-продажи с хранением на складе.
Инфраструктура: склады, земельные участки, офисы, коворкинги, таможенные посты прямо в зоне, близость к портам и трассам.
Профиль: универсальная фризона, которая подходит для торговли, e-commerce, производства и услуг.
Ключевое преимущество: «под ключ» — склады, офисы, логистическая инфраструктура, доступ к морским портам, выгодные условия аренды.
Ограничения: нет редомициляции — при смене юрисдикции придётся закрывать компанию и открывать заново.
Стоимость: ≈ 4 000 USD за базовый пакет с одной визой.
Когда подходит: нужна портовая логистика и готовые склады, важна минимальная стоимость входа, планируется производство, торговля или онлайн-продажи с хранением на складе.
Инфраструктура: склады, земельные участки, офисы, коворкинги, таможенные посты прямо в зоне, близость к портам и трассам.
DWTC Free Zone — Dubai World Trade Centre
https://www.dwtc.com/en/visit-us/
DWTC находится на территории Dubai World Trade Centre. Это главный выставочный комплекс региона (GITEX, Gulfood, Arab Health и сотни других мировых ивентов). Изначально зона фокусировалась на IT, медиа и событиях, а с 2022 года стала центром для криптобизнеса. Именно здесь, благодаря партнерству с VARA, лицензируются провайдеры виртуальных активов — биржи, брокеры, кастодианы и DeFi-платформы. .
Профиль: IT, консалтинг, медиа, ивенты, e-commerce, стартап, холдинговые структуры, а также все шесть категорий VARA-лицензий (биржа, брокер, кастодиан и т.д.).
Ключевое преимущество: партнёрство с VARA и офис в WTC-комплексе в центре Дубая, участие в международных выставках.
Ограничения: нет складской логистики, зона ориентирована на услуги и виртуальные активы.
Стоимость: ≈ 6 000 USD в год за базовую бизнес-лицензию с одной визой.
Когда подходит: если нужен центральный офис в WTC, участие в выставках, либо лицензия VARA для криптопроектов.
Инфраструктура: офисы в башне шейха Рашида с гибкими рабочими местами, выставочными и конференц-залами, доступ к госучреждениям и бизнес-сообществу Дубая. Возможна аренда в One Central Development и Convention Tower.
Профиль: IT, консалтинг, медиа, ивенты, e-commerce, стартап, холдинговые структуры, а также все шесть категорий VARA-лицензий (биржа, брокер, кастодиан и т.д.).
Ключевое преимущество: партнёрство с VARA и офис в WTC-комплексе в центре Дубая, участие в международных выставках.
Ограничения: нет складской логистики, зона ориентирована на услуги и виртуальные активы.
Стоимость: ≈ 6 000 USD в год за базовую бизнес-лицензию с одной визой.
Когда подходит: если нужен центральный офис в WTC, участие в выставках, либо лицензия VARA для криптопроектов.
Инфраструктура: офисы в башне шейха Рашида с гибкими рабочими местами, выставочными и конференц-залами, доступ к госучреждениям и бизнес-сообществу Дубая. Возможна аренда в One Central Development и Convention Tower.
DMCC Free Zone - Dubai Multi Commodities Centre
https://dmcc.ae/about
DMCC — крупнейшая и одна из самых престижных свободных зон мира, расположенная в Jumeirah Lakes Towers. Она известна как Gold & Diamond Free Zone: именно здесь впервые в ОАЭ начали выдавать лицензии для торговли золотом и драгоценными камнями. Этот статус закрепил за DMCC репутацию центра международной торговли сырьем и добавил значительный «имиджевый вес» для компаний-резидентов. Сегодня зона активно развивается и в новых секторах, включая Web3 и криптоиндустрию.
Профиль: торговля товарами и сырьем (включая золото и бриллианты), консалтинг, холдинги, SPV, а также crypto/Web3 компании.
Ключевое преимущество: престижная юрисдикция с историей в сфере драгметаллов и камней + Crypto Centre с лицензиями VARA и отраслевыми акселераторами.
Ограничения: высокая стоимость содержания, обязательная аренда офиса; действует местное право Дубая, зона не является финансовым центром.
Стоимость: регистрация и базовая лицензия с flexi-desk ≈ AED 50 000 (≈ 13 500 USD) в год. Полное обслуживание офиса увеличивает бюджет.
Когда подходит: если критично подчеркнуть престиж компании, нужен доступ к сырьевым рынкам (золото, бриллианты, другие товары) или требуется криптолицензия VARA.
Инфраструктура: бизнес-кластер в JLT, современные офисы, Crypto Centre, отраслевые акселераторы, развитое сообщество предпринимателей и инвесторов.
Профиль: торговля товарами и сырьем (включая золото и бриллианты), консалтинг, холдинги, SPV, а также crypto/Web3 компании.
Ключевое преимущество: престижная юрисдикция с историей в сфере драгметаллов и камней + Crypto Centre с лицензиями VARA и отраслевыми акселераторами.
Ограничения: высокая стоимость содержания, обязательная аренда офиса; действует местное право Дубая, зона не является финансовым центром.
Стоимость: регистрация и базовая лицензия с flexi-desk ≈ AED 50 000 (≈ 13 500 USD) в год. Полное обслуживание офиса увеличивает бюджет.
Когда подходит: если критично подчеркнуть престиж компании, нужен доступ к сырьевым рынкам (золото, бриллианты, другие товары) или требуется криптолицензия VARA.
Инфраструктура: бизнес-кластер в JLT, современные офисы, Crypto Centre, отраслевые акселераторы, развитое сообщество предпринимателей и инвесторов.
UAQ Free Trade Zone (UAQ FTZ)
https://uaqftz.gov.ae/
Umm Al Quwain Free Trade Zone — одна из самых доступных и «дружелюбных» фризон в ОАЭ. Она ориентирована на малый и средний бизнес, которому важно быстро и недорого получить лицензию, без сложных требований по аренде офиса или уставному капиталу. Благодаря простым процедурам и низкой стоимости регистрации UAQ FTZ часто выбирают стартапы, e-commerce проекты и сервисные компании, которые хотят протестировать рынок с минимальными рисками.
Профиль: торговля, e-commerce, консалтинг, логистика и легкое производство.
Ключевое преимущество: одна из самых доступных по стоимости регистраций в ОАЭ; простая регистрация; дружелюбные условия для малого бизнеса (низкий минимальный капитал, гибкие пакеты без аренды офиса).
Ограничения: нет опции редомициляции — при смене юрисдикции придётся закрывать компанию и открывать заново; инфраструктура проще, чем в крупных зонах.
Стоимость: базовые пакеты от ≈ 2 200 USD без визы; с одной визой — ≈ 3 500–3 800 USD.
Когда подходит: если нужен максимально дешевый вход в ОАЭ с «чистой» лицензией, важна скорость регистрации и гибкость, при этом нет потребности в престижном адресе или развитой инфраструктуре.
Инфраструктура: административные офисы, flexi-desk, склады и небольшие производственные площади, таможенный пост, удобный доступ к порту и трассе Emirates Road; зона в 45 минутах езды от Дубая.
Профиль: торговля, e-commerce, консалтинг, логистика и легкое производство.
Ключевое преимущество: одна из самых доступных по стоимости регистраций в ОАЭ; простая регистрация; дружелюбные условия для малого бизнеса (низкий минимальный капитал, гибкие пакеты без аренды офиса).
Ограничения: нет опции редомициляции — при смене юрисдикции придётся закрывать компанию и открывать заново; инфраструктура проще, чем в крупных зонах.
Стоимость: базовые пакеты от ≈ 2 200 USD без визы; с одной визой — ≈ 3 500–3 800 USD.
Когда подходит: если нужен максимально дешевый вход в ОАЭ с «чистой» лицензией, важна скорость регистрации и гибкость, при этом нет потребности в престижном адресе или развитой инфраструктуре.
Инфраструктура: административные офисы, flexi-desk, склады и небольшие производственные площади, таможенный пост, удобный доступ к порту и трассе Emirates Road; зона в 45 минутах езды от Дубая.
Сравнение свободных зон
FLEXZO помогает выбрать подходящую фризону для бизнеса. Мы делаем так, чтобы запуск и ведение компании в ОАЭ были простыми и понятными:
- Подбираем оптимальную юрисдикцию — учитываем отрасль, лицензионные требования, бюджет и желаемую локацию;
- Экономим время и силы — берём на себя анализ зон и оформление документов;
- Обеспечиваем профессиональную поддержку — юристы, консультанты и эксперты FLEXZO по фризонам действуют как единая команда;
- Минимизируем бюрократические риски — вы получаете подходящую юрисдикцию без переплат и сложностей.
Свяжитесь с нами — проанализируем вашу отрасль и подберем оптимальную фризону для бизнеса.
Больше полезной информации о бизнесе в ОАЭ в нашем ТГ-канале @FlexzoUAE
Больше полезной информации о бизнесе в ОАЭ в нашем ТГ-канале @FlexzoUAE
